Planen und Bauen

Als kirchliches Wohnungsunternehmen mit eigenem Bestand sind wir mit den besonderen Organisationsformen und Anliegen kirchlicher Institutionen vertraut und stellen die von uns für uns erarbeitete Kompetenz auch Dritten zur Verfügung. Als Baubetreuer, in der Projektsteuerung und im Beratungsmanagement bieten wir unser Wissen und unsere Erfahrung kirchlichen, kommunalen und sozialen Auftraggebern an. Den Leistungsumfang haben wir seit Jahrzehnten kontinuierlich ausgebaut und damit viele neue, zufriedene Kunden gewonnen.

Anwendungen aus der Praxis für die Praxis! Bei der Baubetreuung bieten wir Ihnen sowohl die wirtschaftliche als auch die technische an – von Brandschutz bis Verkehrssicherung, von Energiekonzepten bis Energieeinsparnachweis, Heizungsplanung und vieles mehr. Wenn wir für Sie eine Baumaßnahme verwirklichen sollen, können Sie eine Komplettlösung abrufen oder aus einem ganzen Strauß an Angeboten wählen. Wir stimmen mit Ihnen und den Förderbehörden das Raumkonzept ab, fertigen genehmigungsfähige Pläne, schreiben die verschiedenen Gewerke aus, übernehmen die Bauleitung und stehen Ihnen natürlich auch mit Rat und Tat zur Seite, wenn das Gebäude eingerichtet wird.

Mit unseren Expertenpartnern, auch in der eigenen Unternehmensgruppe, bieten wir – unserem christlichen Stiftungsgedanken folgend – ganzheitliche, zukunftsfähige und nachhaltige Gebäudekonzepte.

Unser Angebot

Was tun wir?

  • Bewertung und Kostenprognosen
  • Baubetreuung und Baumanagement
  • Modernisierung und Sanierung
  • Verkehrssicherung (Software EBKON)
  • Gebäudeerfassung (KIPS GmbH)

Für wen sind wir tätig?

  • Kommunale Auftraggeber
  • Kirchliche Auftraggeber
  • Verbände und Gemeinden
  • Wohnungseigentümer­gemeinschaften
  • Genossenschaften

Sprechen Sie uns an

JOSEPH-STIFTUNG
Hans-Birkmayr-Straße 65, 96050 Bamberg


Matthias Jakob
Bereichsleitung Planen-Bauen
Telefon 0951 9144-600

Michaela Meyer
Bereichsleitung Bestandsentwicklung
Telefon 0951 9144-500

Referenzprojekte

  • 2007 – 2015, Pfarrareal St. Ludwig, Nürnberg

    Neuordnung und Revitalisierung

    Bild Pfarrareal St. Ludwig
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes
    • Brandschutzkonzept
    • Beratung zu Raumbedarf und Funktionszusammenhängen
    • Architektur-, Heizung-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroplanung
    • Energieberatung & Energieeinsparnachweis
    • Bauantrag & Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
  • 2013 – 2014, Kloster Steinfeld

    Analyse und Investorenkonzept

    Bild Kloster Steinfeld
    Eckdaten
    • Standortanalyse
    • Gebäudeanalyse
    • Betriebs- und Instandsetzungskostenanalyse
    • Unterstützung bei der Investorensuche
    • Kommunikationskonzept
  • 2013, Kloster Vierzehnheiligen

    Ganzheitliche Beratung und Betreuung

    Bild Kloster Vierzehnheiligen
    Eckdaten
    • Aufbau eines Gebäudemanagements
    • Analyse der Gebäude und Grundstücke
    • Aufbau eines Flächenmanagements
    • Beleuchtungskonzept Klosterkapelle
    • Gebäudetechnische Analyse
    • Eigentümerverwaltung
    • Hausmeisterdienst
    • Webbasiertes Bestandsmanagement
  • 2012 – 2014, Bistum Aachen

    Bewertung und Strategie

    Bild Bistum Aachen
    Eckdaten
    • Bestandserfassung von 2.500 Gebäuden
    • Nutzungsanalyse
    • Instandsetzungskostenprognose
    • Aufbau der Wertermittlungsrichtlinie
    • Gebäudebewertung zur DOPPIK-Einführung
    • Energie-Check aller Gebäude
    • Webbasiertes Bestandsmanagement
  • 2012 – 2013 „e% - Energieeffizienter Wohnungsbau“, Ansbach

    Wohnungsneubau als Modellmaßnahme der Obersten Baubehörde

    Bild e% - Energieeffizienter Wohnungsbau
    Eckdaten
    • Auslobung Architektenwettbewerb
    • Bauliche Bewertung des Bestandes & Altlastengutachten
    • Zustandsgutachten der Gebäude
    • Bebauungsplanverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung
    • Architektur-, Heizung-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroplanung
    • Energieberatung
    • Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
    • Kostenberechnung und Kostenkontrolle
  • 2011 – 2016, Caritas Alten- und Pflegeheim St. Ludwig, Ansbach

    Ersatzneubau

    Bild Caritas Alten- und Pflegeheim St. Ludwig
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes
    • Brandschutzkonzept
    • Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Innen- und Architekturplanung
    • Energieberatung und Bauantrag
    • Kostenberechnung, Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
  • 2011 – 2014, Caritas Altenheim St. Michael, Röthenbach a. d. Pegnitz

    Modernisierung und Erweiterung

    Bild Caritas Altenheim St. Michael
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes
    • Zustandsgutachten des Gebäudes
    • Raumbedarf und Funktionszusammenhänge
    • Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Innen- und Architekturplanung
    • Bauantrag und Ausschreibung
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
  • 2010 – 2012, Jugendhilfezentrum Schnaittach

    Neubau

    Bild Jugendhilfezentrum Schnaittach
    Eckdaten
    • Brandschutzkonzept
    • Raumbedarf und Funktionszusammenhänge
    • Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Architekturplanung
    • Energieberatung und Energieeinsparnachweis
    • Bauantrag & Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
  • 2009 – 2011, Caritas Fachakademie für Sozialpädagogik, Bamberg

    Komplettumbau des Unterrichtsgebäudes

    Bild Caritas Fachakademie für Sozialpädagogik
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes
    • Brandschutzkonzept
    • Raumbedarf und Funktionszusammenhänge
    • Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Bebauungsplanverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung
    • Architekturplanung
    • Bauantrag & Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen
  • 2008 – 2011, St. Elisabeth, Gößweinstein

    Modernisierung und Umnutzung

    Bild St. Elisabeth
    Eckdaten
    • Zustandsgutachten des Gebäudes
    • Brandschutzkonzept
    • Konzeptentwicklung
    • Klärung zu Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Architektur-, Heizung-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroplanung
    • Energieberatung und Energiekonzeption
    • Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
  • 2008 – 2009, Zertifiziertes Passivhaus im Eigenbestand, Nürnberg

    Modellvorhaben der dena

    Bild Zertifiziertes Passivhaus im Eigenbestand
    Eckdaten
    • Passivhausprojektierung
    • Architektur- und Elektroplanung
    • Energieberatung und -konzeption
    • Bauüberwachung, Qualitäts- und Terminkontrolle
    • Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung
    • KfW-Antrag
    • Kostenberechnung und -kontrolle
    • Instandhaltung
  • 2007 – 2010, Caritas Senioren- und Pflegezentrum St. Willibald, Nürnberg

    Neubau

    Bild Caritas Senioren- und Pflegezentrum St. Willibald
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes & Altlastengutachten
    • Brandschutzkonzept und Energieberatung
    • Raumbedarf und Funktionszusammenhänge
    • Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
    • Innen- und Architekturplanung
    • Bauantrag und Ausschreibung
    • Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle
    • Konzepte zu Rückbau und Umnutzung
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung und Bauherrenvertretung
    • Unterstützung bei Förderanträgen und Finanzierung
  • 2006 – 2007, Gaststätte Eckerts & Hotel Nepomuk

    Modernisierung

    Bild Gaststätte Eckerts & Hotel Nepomuk
    Eckdaten
    • Bauliche Bewertung des Bestandes
    • Konzeptentwicklung
    • Raumbedarf und Funktionszusammenhänge
    • Architektur- und Elektroplanung
    • Ausschreibung für bauliche Leistungen
    • Bauüberwachung, Qualitäts- und Terminkontrolle
    • Projektsteuerung, wirtschaftliche Baubetreuung
    • Kostenberechnung und -kontrolle
    • Medienversorgung
    • Vertragsmanagement für Wartung