Buckenhof-4-Zimmer-Wohnung nur mit WBS Stufe II :Joseph-Stiftung

164,21

Nebenkosten

1.162,10

Warmmiete

84,2 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

91054 Buckenhof
Obere Büch 7
Nettokaltmiete833,68
Nebenkosten164,21
Warmmiete1.162,10
Mietpreis pro m²9,90
Wohnfläche84,2 m²
Anzahl Zimmer 4
Objektnummer 1-2832/102/2

Buckenhof-4-Zimmer-Wohnung nur mit WBS Stufe II

Objektbeschreibung

Objekttitel

4-Zimmer-Wohnung nur mit WBS Stufe II

Lage

Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig an der Schwabach angrenzend zum Naherholungsgebiet Buckenhofer Forst und gleichzeitig fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ebl-Naturkost, REWE, LIDL und Müller Drogerie. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber. Die Buslinien 208, 209 und 285 bringen Sie in 15 Minuten zum Bahnhof Erlangen.

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WICHTIG
Der Bezug dieser Wohnung ist nur mit Vorliegen eines Wohnberechtigungsscheines der Einkommensstufe II möglich:
Ihr Nettoeinkommen muss ein bestimmtes monatliches Entgelt erfüllen, damit Sie den Wohnberechtigungsschein vom Landratsamt Erlangen-Höchstadt erhalten.

Den Wohnberechtigungsschein der Stufe II erhalten Sie nur, wenn die Einkommensgrenzen in etwa wie folgt eingehalten werden:
- z.B. 3 Personen zwischen 33.800 EUR und 45.450 EUR (2.817 EUR/3.788 EUR mtl.)
- z.B. 4 Personen zwischen 40.100 EUR und 55.550 EUR netto (3.342/4.629 EUR mtl.)
Pauschbeträge können noch in Abzug gebracht werden und eine höhere Personenanzahl, erhöht die Beträge! Der Betrag sollte für Sie als grober Richtwert genommen werden.
Bitte zögern Sie nicht uns Fragen hierzu zu stellen.

Wenn Sie über den passenden WBS mit der Einkommensstufe II verfügen oder innerhalb der Einkommensgrenzen liegen, erhalten Sie für die ersten 36 Monate eine Zusatzförderung vom Landratsamt ERH, so dass sich die Grundmiete um 1,90 pro m² verringert.

Objektbeschreibung

Bei unserem drei- und viergeschossigen Neubau handelt es sich um eine dreiseitig um einen Innenhof angeordnete Wohnbebauung mit 44 barrierearme Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum, eine betreute Wohngemeinschaft für 12 Bewohner mit Demenz und einer darunterliegenden Tiefgarage mit 31 Plätze sowie Außenstellplätze und Ladestationen für E-Autos.

Die Gebäude werden als Passivhaus nach DIN 18599 berechnet und ausgeführt. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasserbereitung wird durch Geothermie über Sonden und eine Spitzenlastabdeckung mit einem Gasbrennwertgerät bereitgestellt. Der Strombedarf der Geothermieanlage wird zum Teil durch eine Photovoltaikanlage gedeckt.

Unsere Mietwohnanlage Obere Büch / Neukreut ist primär für Kundinnen und Kunden errichtet worden, die bereits in der Gemeinde Buckenhof gemeldet und wohnhaft sind und sich räumlich verändern möchten.

Die Hausreinigung für dieses Objekt erledigt eine Firma. Der Winterdienst für dieses Objekt wird von einer Firma ausgeführt.