- 91054 Buckenhof
- Obere Büch 7
- Nettokaltmiete833,68
- Nebenkosten164,21
- Warmmiete1.162,10
- Mietpreis pro m²9,90
- Wohnfläche84,2 m²
- Anzahl Zimmer 4
- Objektnummer 1-2832/102/2
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Einkommsstufe II
Lage
Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig an der Schwabach angrenzend zum Naherholungsgebiet Buckenhofer Forst und gleichzeitig fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ebl-Naturkost, REWE, LIDL und Müller Drogerie. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber. Die Buslinien 208, 209 und 285 bringen Sie in 15 Minuten zum Bahnhof Erlangen.
Objektbeschreibung
Bei unserem drei- und viergeschossigen Neubau handelt es sich um eine dreiseitig um einen Innenhof angeordnete Wohnbebauung mit 44 barrierearme Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum, eine betreute Wohngemeinschaft für 12 Bewohner mit Demenz und einer darunterliegenden Tiefgarage mit 31 Plätze sowie Außenstellplätze und Ladestationen für E-Autos.
Die Gebäude werden als Passivhaus nach DIN 18599 berechnet und ausgeführt. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasserbereitung wird durch Geothermie über Sonden und eine Spitzenlastabdeckung mit einem Gasbrennwertgerät bereitgestellt. Der Strombedarf der Geothermieanlage wird zum Teil durch eine Photovoltaikanlage gedeckt.
Unsere Mietwohnanlage Obere Büch / Neukreut ist primär für Kundinnen und Kunden errichtet worden, die bereits in der Gemeinde Buckenhof gemeldet und wohnhaft sind und sich räumlich verändern möchten.
Die Hausreinigung für dieses Objekt erledigt eine Firma. Der Winterdienst für dieses Objekt wird von einer Firma ausgeführt.
Sonstige_angaben
Zum Bezug dieser Wohnung sind ausschließlich Personen berechtigt, die über einen Wohnberechtigungsschein mit EOF Stufe II verfügen.
Wenn Sie über den passenden WBS mit der Einkommensstufe II verfügen, erhalten Sie für die ersten 36 Monate eine Zusatzförderung vom Landratsamt ERH, so dass sich die Grundmiete um 3,90 pro m² verringert.
Einen Besichtigungstermin können Sie über unseren Kundenbetreuer Herrn Schmidt, Tel.
0151 156 148 97 vereinbaren.
Merkmale
- Heizungsart
- Zentral
- Fahrstuhl
- Personen
- Barrierefrei
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 12-2029
- Energiebedarf
- 22.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- WAERMEPUMPE
- Wärmewert
- 22,00 kWh/(a m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Ausstelldatum
- 02.12.2019
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1-2832/102/2
- Nettokaltmiete
- 833,68
- Nebenkosten
- 164,21
- Heizkosten
- 165
- Warmmiete
- 1.162,10
- Mietpreis pro m²
- 9,90
- Wohnfläche
- 84,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Balkone
- 1
- Baujahr
- 2023
- Frei ab
- sofort
Dokumente
