Herzogenaurach-3 Zimmer Wohnung in der Herzo Base – Wohnberechtigungsschein der Stufe III unabdingbar! :Joseph-Stiftung

91074 Herzogenaurach
Geschwister-Scholl-Straße 12
Nettokaltmiete747,94
Nebenkosten178,00
Warmmiete1.032,94
Mietpreis pro m²10,60
Kaution2.243,81
Wohnfläche70,6 m²
Anzahl Zimmer 3
Objektnummer 1/2872/106/8

Herzogenaurach-3 Zimmer Wohnung in der Herzo Base - Wohnberechtigungsschein der Stufe III unabdingbar!

Objektbeschreibung

Objekttitel

3 Zimmer Wohnung in der Herzo Base - Wohnberechtigungsschein der Stufe III unabdingbar!

Lage

Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann.

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Für die Anmietung der Wohnung müssen vorab einige Kriterien erfüllt sein:

Zunächst muss mindestens ein Bewerber 12 Monate in Herzogenaurach oder einem Ortsteil wohnhaft gemeldet gewesen sein. Die Vergabekriterien, bezogen auf die Ortsansässigkeit werden erst dann geändert, falls sich über einen längeren Zeitraum gar kein Bewerber findet.

Da es sich um eine einkommensorientierte, geförderte Wohnung für Personen in der Einkommensstufe 3 handelt, ist ein Wohnberechtigungsscheins der Stufe 3 unabdingbar!
Mieter erhalten aufgrund der einkommensorientieren Förderung, einen monatlichen Förderbetrag, wodurch sich die monatlichen Mietkosten reduzieren.

Ebenfalls kann die Wohnung nur ab einer Haushaltgröße von 3 Personen angemietet werden.
Singlehaushalte sind nicht berechtigt diese Wohnung zu beziehen!

Um den WBS der Stufe 3 zu erhalten, muss das monatliche Nettoeinkommen des gesamten Haushalts circa
- bei 3 Personen zwischen 3.788 EUR – 4.758 EUR
- bei 4 Personen zwischen 4.629 EUR – 5.917 EUR liegen.
Bei deutlicher Unter- oder Überschreitung der Grenzen für den jeweiligen Haushalt, ist die Anmietung der Wohnung ausgeschlossen! Sollten Sie knapp über den Grenzen sein, lohnt es sich dennoch einen Wohnberechtigungsschein bzw. die Berechnung zur Wohnberechtigung zu vollziehen. Zu- und Abschläge können das Einkommen noch positiv verändern!

Weitere Informationen zum Berechnen der Wohnungsberechtigung oder die Beantragung finden Sie hier: https://www.erlangen-hoechstadt.de/buergerservice/a-bis-z/wohnberechtigungsscheineof/

Der Wohnberechtigungsschein der Stufe 3, muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen!

Des Weiteren müssen Sie auf der Warteliste der Wohnraumkoordinierung der Stadt Herzogenaurach vorgemerkt sein:
Herrn Markus Neeser
Telefon: +49 91 32-78 10 944
Neeser@lebenshilfe-herzogenaurach.de
wohnraum@lebenshilfe-herzogenaurach.de
Dies können Sie umgehend veranlassen.

Gehören Sie zu diesem Personenkreis, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Zu unseren Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Dezentrale Lüftung
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Türsprechanlage
• Rauchmelder in allen Wohnräumen
• Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
• Hochwertige Oberflächen

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.