130,00
Nebenkosten
734,13
Warmmiete
62,9 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 91325 Adelsdorf
  • Obere Bachgasse 40
  • Nettokaltmiete534,91
  • Nebenkosten130,00
  • Warmmiete734,13
  • Mietpreis pro m²8,50
  • Wohnfläche62,9 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 29-2865/101/1

Adelsdorf-Barrierefreie Wohnung NUR für Rollstuhlfahrer mit WBS

Objektbeschreibung

Objekttitel

Barrierefreie Wohnung NUR für Rollstuhlfahrer mit WBS

Lage

Das sich derzeit noch im Bau befindliche Neubauprojekt an der Höchstadter Straße in Adelsdorf beherbergt nach Fertigstellung 3 Gebäudekomplexe mit insgesamt 21 modern ausgestatteten Wohnungen unterschiedlicher Größen sowie 20 Außenstellplätze.

Die Gemeinde Adelsdorf mit ihren fast 9000 Einwohner liegt direkt im fränkischen Naherholungsgebiet Aischgrund, unweit von Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach. Die Verkehrsanbindung an die A 3 (Nürnberg–Frankfurt), mit Anbindung an die A 73 (Nürnberg–Bamberg) über die B 470 (Neustadt–Forchheim) ist optimal. Die Anschlussstelle Höchstadt-Ost der A 3 in ca. 1,5 km Entfernung verbindet Adelsdorf unmittelbar mit dem Autobahnnetz.

Unweit der im November 2020 fertiggestellten Wohnanlage befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine von vielen ortsansässigen Kindertagesstätten und die Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen können in Erlangen, Herzogenaurach oder Höchstadt an der Aisch besucht werden. Diverse Arztpraxen und Apotheken runden das Gesamtbild ab und machen Adeldsorf zu einem Wohlfühlort.

Objektbeschreibung

Die Hausreinigung für dieses Objekt erledigt eine Firma. Der Winterdienst für dieses Objekt wird von einer Firma ausgeführt.

Sonstige_angaben

ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung speziell für Rollstuhlfahrer.

Zum Bezug dieser Wohnung sind ausschließlich 1-Personen- Haushalte mit einem Jahreseinkommen von bis zu 14.000 Euro berechtigt.

Merkmale

  • Heizungsart
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 10-2028
  • Energiebedarf
  • 82.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Wärmewert
  • 82,00 kWh/(a m²)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 10.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 29-2865/101/1
  • Nettokaltmiete
  • 534,91
  • Nebenkosten
  • 130,00
  • Heizkosten
  • 70
  • Warmmiete
  • 734,13
  • Mietpreis pro m²
  • 8,50
  • Wohnfläche
  • 62,9 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Baujahr
  • 2020
  • Frei ab
  • 01.02.2022

Dokumente