599.500,00
Kaufpreis
141,0 m²
Wohnfläche
196,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 96103 Hallstadt
  • Pfarrer-Wachter-Straße 12
  • Kaufpreis599.500,00
  • Wohnfläche141,0 m²
  • Grundstück 196,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 96103-2764-03

Hallstadt-Wohnparadies in Bestlage für Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnparadies in Bestlage für Ihre Familie!

Lage

Insgesamt 6 Doppelhaushälften entstehen am Rand des neu angelegten Stadtparks in der Pfarrer-Wachter-Straße. Eine gute Busanbindung nach Bamberg und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Ausstatt_beschr

Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe
3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett
Carport mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes
KfW 55-Standard

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad (Ausbau als Sonderwunsch) können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio kommt man auf die großzügige Dachterrasse.

Sonstige_angaben

Alle Abbildungen dienen der Veranschaulichung und entsprechen dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung.
Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind als Einrichtungsbeispiele zu verstehen und dienen nur der Illustration.
Abbildungen können von der Bauausführung abweichen. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Verbindlich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich die Grundlagenurkunde samt
Baubeschreibung, der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.

Merkmale

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 05-2028
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energiebedarf
  • 21.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Wärmewert
  • 21,00 kWh/(a m²)
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2018
  • Ausstelldatum
  • 16.05.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 96103-2764-03
  • Kaufpreis
  • 599.500,00
  • Wohnfläche
  • 141,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 196,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 30.11.2020